Aquest document és l’excepció a l’acceptació d’herència notarial i permet agilitzar el tràfic jurídic.
Es troba regulada en els articles 14.3 de Llei Hipotecaria i en l’article 79 del Reglament Hipotecari.
L’hereu únic pot inventariar i adjudicar-se els béns del cabdal hereditari sense partició.
Només es pot fer mitjançant instancia privada si es vol acceptar l’herència, en cas de renunciar, s’haurà de fer en escriptura pública davant de notari.
La figura de l’hereu únic existeix quan no hi ha ningú més cridat a la successió del causant, per llei, per testament o per pacte successori, i ell mateix pot fer l’inventari de l’herència de la que es beneficiari, la pot acceptar i es pot adjudicar els béns del cabdal sense necessitat de fer partició.
En cas de legitimaris s’ha de mirar la llei foral. A Catalunya per exemple el dret a la legítima no impedeix que l’hereu únic pugui acceptar l’herència en instancia privada, ja que el pagament de la legítima no és un requisit sine qua non per acceptar l’herència.
En altres comunitats autònomes s’haurà de mirar el dret forat aplicable, i en defecte d’aquest, s’haurà d’aplicar el dret comú.
En el Codi Civil (que configura el dret civil comú) a la legítima regulada en l’article 806 se li atribueix una naturalesa de “pars bonorum”, això vol dir que hi ha una sèrie de béns destinats als hereus forçosos o legitimaris.
Per tant, quan sigui aplicable el dret comú o algun dret foral que configuri la legítima de la mateixa manera, la concurrència amb els legitimaris, implicarà que l’hereu haurà d’acreditar que ha realitzat el pagament de la legitima als que tinguessin dret a ella o bé demostrar que aquests han renunciat a la mateixa (la renuncia com hem dit s’ha de fer en escriptura pública davant de notari).
A Catalunya, com avançàvem, la legítima té una naturalesa de “pars valoris”. Aquesta configuració permet a l’hereu acceptar l’herència sense prèviament a ver pagat la legítima i a més a més, aquesta es pot satisfer amb diners del propi hereu, sense que sigui obligatori pagar la legítima amb béns de la massa hereditària.
És un dret de crèdit que té el legitimari contra l’hereu, i que es pot exercitar a posteriori de l’acceptació d’herència.
Per això, a Catalunya, l’hereu únic, encara que pugui existir algun legitimari, pot acceptar l’herència amb instancia privada. També a Navarra i Galicia.
En cas d’existència d’algun legatari de cosa específica, l’hereu també seguirà sent hereu únic i per tant, seguirà podent acceptar l’herència amb instancia privada.
També pot presentar la instancia privada com a hereu únic quan el cònjuge supervivent vidu, ha d’acceptar l’herència com a hereu únic i ha de dissoldre la comunitat conjugal de guanys. Així ho ha determinat la Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe pública (específicament en la resolució de 4 de maig de 2001 i de 10 de setembre de 2018).
NO PODRA REALITZAR-SE mitjançant la instancia privada quan existeixi un hereu únic amb un usufructuari d’una quota de l’herència (per exemple l’usdefruit del cònjuge vidu) ja que la Direcció General de Registres i del Notariat entén que hi ha dos interessats en la successió i per tant s’ha de realitzar en escriptura pública.
QUAN SI ES PUGUI realitzar mitjançant instancia privada, només caldrà anar al notari per legitimar la firma en el document privat, i després, portar-lo a liquidar a la hisenda corresponent i pagar el que correspongui per l’Impost de Successions aplicable.
Amb aquesta instancia privada es poden realitzar els canvis de titularitat en el registre de la propietat inclús cancel·lar els usdefruits dels que hagués sigut titular el causant (sempre prèvia liquidació de l’impost corresponent).
Les finques immatriculades no es podran inscriure mitjançant aquesta instancia privada ni es considera títol formal hàbil per immatricular per la via del doble títol (article 205 de la Llei Hipotecaria).
Si creus que pots acceptar l’herència en instància privada però no saps com posar-t’hi, contacta’m i posem fil a l’agulla.
lladogrimauadvocats.com 